南京国泰金融中心，坐落于建邺区庐山路 266号河西金融城。这里是高端商务办公会客厅，承载着卓越与品质，现正面向企业进行南京国泰金融中心出租，为企业打造出独一无二的发展空间。南京河西金融城写字楼出租——南京国泰金融中心写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、建筑规模与核心参数

♦楼层布局

本中心由 1 栋地上 22 层和 2 栋地上 29 层的建筑构成，地下 2 层。其独特的建筑结构为不同规模和需求的企业提供了多样化的选择。每一栋都有着独特的标准层面积，1 栋标准层面积 1243.06㎡，2 栋低区标准层面积 2144.35㎡，高区标准层面积 2214.04㎡，无论是大型企业的整层布局，还是中小企业的灵活租用，都能在这里找到契合点，南京国泰金融中心绝对是您的理想办公之地。

♦物业服务与设施费用

物业费为 18 元 /㎡・月，虽然价格体现了高端服务的价值，但高力国际物业所提供的专业、优质服务绝对物超所值。车位费设置合理，月租 600 元 / 月，临停在 8:00 - 20:00 为 4 元 / 小时（6 小时封顶），20:00 - 8:00 为 1 元 / 小时（6 小时封顶），无论是长期停车还是临时来访车辆，都能得到妥善安排，满足南京国泰金融中心出租过程中企业的需求。

二、先进的硬件设施

♦空调与电梯系统

配备三菱 VRV 空调，可实现 7×24h 不间断运行，为办公环境提供了稳定舒适的温度，无论何时都能满足企业的办公需求。电梯方面，1 栋有 5 部客梯和 1 部消防梯，2 栋低区 4 部客梯 1 部消防梯、高区 4 部客梯 1 部消防梯，高效的垂直交通系统确保人员和物资的快速运输，减少等待时间，提升办公效率，这也是南京国泰金融中心出租的一大优势。

三、无可比拟的项目优势

♦独特功能与便捷交通

可开通燃气这一特色功能，为企业提供了更多的便利和可能性。其靠近地铁口，步行至 2 号线雨润大街站仅 500 米，且 1 站可换乘 10 号线元通站，2 站可换乘 S3 号线油坊桥站，便捷的地铁网络如同城市的动脉，连接着各处的商机。此外，周边还有 170 路、102 路、109 路、553 路等多条公交线路，驾车前往南站仅需 15 分钟，前往机场 34 分钟，无论是市内出行还是长途商务旅行都极为便捷，这些条件都让南京国泰金融中心出租更具吸引力。

♦成熟完善的配套

周边配套成熟且多元化。商业上，金鹰世界、华采天地、IFC 商城、德基广场等商业综合体林立，如同璀璨的商业明珠，满足企业员工购物、餐饮、娱乐等全方位的需求。酒店住宿资源丰富，华泰万丽酒店、南京卓美亚酒店、金奥费尔蒙酒店、安仕达酒店、金鹰世界 G 酒店等为商务接待和来访客户提供了优质的选择。市政休闲设施众多，市政府服务大楼、区政府服务大楼、奥体中心、江苏大剧院、绿博园、鱼嘴湿地公园、国际青年文化公园等，为员工的业余生活和企业的文化活动提供了丰富的场所，营造出了浓厚的商务与生活融合的氛围，使得南京国泰金融中心出租更受关注。

四、视觉盛宴般的环境展示

从壮观的外景到精致的 1 号楼大厅、2 号楼大厅，再到充满魅力的内部实景，无论是 2 号楼还是 1 号楼，每一处都彰显着品质与奢华。户型图更是为企业提供了清晰的空间规划，1 号楼标准层户型图、2 号楼高区和低区户型图，让企业可以提前构想未来的办公场景，打造专属的办公空间，这一系列优势都在为南京国泰金融中心出租助力。

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